Le marché immobilier est une composante importante de l’économie qu’elle soit nationale ou mondiale, mais surtout son évolution touche directement les particuliers, préoccupations familiales (logement) ou d’investisseurs mais aussi les entreprises.

S’il est très difficile de prévoir l’avenir du marché immobilier, il est toujours possible d’analyser les chiffres de la période écoulée et d’en dégager une tendance. A cet effet, les Notaires de France alimentent, au moyen de chaque vente qu’ils constatent, ces statistiques très précieuses.

Nous vous livrons ici l’analyse des nos chiffres les plus récents pour le département du Puy-de-Dôme.

Vous observerez que si notre région n’a pas été épargnée par la crise économique, son marché immobilier semble amorcer une pente ascendante. Cette progression est variable selon la nature des biens et selon leur situation géographique. Ainsi nous observons que le marché immobilier de l’agglomération clermontoise est assez dynamique. Les prix des maisons individuelles enregistrent une hausse significative, de même pour les terrains à bâtir et les appartements neufs. Par contre, la reprise semble être plus lente pour les appartements anciens. Sans doute en raison de leur handicap environnemental (coût énergétique) et aux travaux qui seront à prévoir à plus ou moins long terme.

Le notaire reste le professionnel de l’immobilier par excellence. Il connait le marché de la localité où son office est établi, mais il a aussi accès à la base de données pour la France entière.

Aussi, pour toute opération immobilière, n’hésitez pas à consulter votre notaire !


Me François LETELLIER
Président de la Chambre des Notaires du Puy-de-Dôme